2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
川崎市宮前区
63.5万円/㎡
前年比-10.9%
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クレストフォルム宮崎台サウステラス
神奈川県川崎市宮前区馬絹四丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩18分
2008年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
3,672万円
50.5万円/㎡
2,362
3,236
4,109
4,983
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,236万円〜4,109万円
44.5万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
クレストフォルム宮崎台サウステラス
3,980万円（54.8万円/㎡）/ 7階 / 72.68㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は54.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,980万円 | 54.8万円 | 7階 | 72.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/02 | 4,080万円 | 56.1万円 | 5階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 4,080万円 | 56.1万円 | 7階 | 72.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/23 | 4,480万円 | 61.6万円 | 7階 | 72.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/03 | 4,280万円 | 56.2万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/11 | 4,480万円 | 58.8万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 4,580万円 | 60.1万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/19 | 4,680万円 | 61.4万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 3,580万円 | 47.2万円 | 7階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,790万円 | 50.0万円 | 7階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,580万円 | 47.0万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 3,980万円 | 52.5万円 | 7階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,680万円 | 48.3万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 4,280万円 | 56.4万円 | 7階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 4,380万円 | 57.8万円 | 7階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,880万円 | 50.9万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 59.1万円 | 7階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 52.2万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/12 | 4,080万円 | 53.5万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | クレストフォルム宮崎台サウステラス 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅18分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.68㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/04 | リリーベル宮前ヒルズ 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅36分 | 3,490万円 | 42.6万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/16 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,480万円 | 53.5万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/04 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,598万円 | 60.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/05 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,598万円 | 60.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/28 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,180万円 | 68.2万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/24 | ルモンドヴェール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅23分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/01 | ランドステージたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.6㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/21 | アークプラザ宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅29分 | 3,680万円 | 42.6万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/15 | グランシティユーロレジデンス宮前 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 3,180万円 | 43.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/11 | ルネサンス宮前ハーモニープレイス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅21分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、川崎市宮前区では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して13.7%割安です。
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東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 6分
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神奈川県川崎市宮前区鷺沼二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 10分
1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造