2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+12.9%
川崎市宮前区
74.2万円/㎡
前年比-5.9%
クレストフォルム宮崎台サウステラス
神奈川県川崎市宮前区馬絹四丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩18分
2008年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 76.2㎡の場合
相場
5,172万円
67.9万円/㎡
2,078
4,141
6,203
8,266
AI査定結果
推定相場価格
5,172万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,141万円〜6,203万円
54.3万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月30日
クレストフォルム宮崎台サウステラス
4,680万円（61.4万円/㎡）/ 2階 / 76.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 4,680万円 | 61.4万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 3,580万円 | 47.2万円 | 7階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,790万円 | 50.0万円 | 7階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,580万円 | 47.0万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 3,980万円 | 52.5万円 | 7階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,680万円 | 48.3万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 4,280万円 | 56.4万円 | 7階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 4,380万円 | 57.8万円 | 7階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,880万円 | 50.9万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 59.1万円 | 7階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 52.2万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/12 | 4,080万円 | 53.5万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | クレストフォルム宮崎台サウステラス 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅18分 | 4,680万円 | 61.4万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/29 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,480万円 | 53.5万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,798万円 | 63.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/24 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 4,798万円 | 63.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/25 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/14 | ルモンドヴェール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅23分 | 4,180万円 | 51.9万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/14 | ランドステージたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,999万円 | 73.5万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/29 | アークプラザ宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅29分 | 3,990万円 | 46.7万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/25 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,180万円 | 73.8万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/11 | ルネサンス宮前ハーモニープレイス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅21分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、川崎市宮前区では5.9%下落しています。
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